NT turto rinka Šiaulių mieste stabilizavosi

Šiauliai

Andrius TverijonasŠaltinis: Etaplius.lt

2648

Apie butų kainų ir rinkos pokyčius Šiauliuose pasakoja „Ober-Haus“ nekilnojamojo turto Vakarų Lietuvos regiono vadovas Linas Juozaitis:

Balandžio mėnesį Šiauliuose butų kainų pokyčiai nebuvo užfiksuoti ir vidutinė kvadratinio metro kaina išliko tokia pati kaip ir kovą – apie 600 Eur. Taigi galima teigti, kad NT turto rinka Šiaulių mieste stabilizavosi, kainos nustojo augti. Tiesa, tai nereiškia, kad NT prekyba sustojo. Ji vyksta, tačiau galbūt sumažėjo taip vadinamų spekuliacinių sandorių, t. y. kai NT perkamas tikintis jį po kurio laiko parduoti pelningiau, pakilus kainoms.

Linas Juozaitis

Dabar didžioji dalis sandorių vyksta norint įsigyti būstą savoms reikmėms. Dažniausiai klientai pageidauja 2 kambarių butų. Paklausūs tie butai, kurie yra suremontuoti, kuriuose galima iš karto apsigyventi. Dažniausiai klientai renkasi NT ten, kur užaugo, kur supa pažįstama aplinka. Nedidelė dalis žmonių NT perka kaip investiciją, siekdami „įdarbinti“ laisvus pinigus. Juk bankuose palūkanos nėra didelės, o išnuomojus butą galima gauti apie 3–6 proc. dividentų per metus.

Prognozuoti NT rinką sudėtinga, tačiau manau, kad artimiausiu metu didesnių pokyčių Šiauliuose neturėtų būti. Rinka yra stabili, perteklinio NT nėra. Reikėtų kažkokių esminių pokyčių politinėje erdvėje arba šalies ekonomikoje, kad situacija staiga pasikeistų. Vis tik prieš priimant kažkokį sprendimą, geriau pasikonsultuoti su NT srityje dirbančiais žmonėmis.

„Ober-Haus“: kreipkitės pirminei konsultacijai nemokamai, konsultuojame butų ir kito nekilnojamojo turto įsigijimo, pardavimo, nuomos klausimais.

Logotipas

P. Višinskio g. 37, Šiauliai

Tel. (8 41) 399 063; 8 687 49 720

www.ober-haus.lt, el. p. siauliai@ober-haus.lt

I–V 9–18 val.

Griežtai draudžiama Etaplius.lt naujienų portale skelbiamą informaciją naudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur. Draudžiama platinti Etaplius.lt bet kokio pavidalo medžiagą be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti Etaplius.lt šaltinį. Ši informacija yra Etaplius.lt nuosavybė. Ją galima platinti tik susitarus su portalo redakcija. Norint gauti sutikimą, reikia kreiptis el. paštu redakcija@etaplius.lt