Angle down Atgal

NT rinka Šiauliuose: naujų vėjų įnešė ukrainiečiai

Šiaulių būsto rinka aktyvi, gyva, o kainos auga. Kokių dar tendencijų pastebi „Ober-Haus“ nekilnojamojo turto Šiaulių biuro vadovas Linas Juozaitis?

– Sumažėjo kainų atotrūkis tarp seno ir naujo būstų. Anksčiau skirtumas buvo kone dvigubas: seno būsto vertė buvo 600 Eur už kv. m, naujo su daline apdaila – 1 100 Eur už kv. m. O juk tiek vienu, tiek kitu atveju reikėdavo investuoti, įdėti darbo. 2019 m. skirtumas tarp seno ir naujo būsto sumažėjo, dėl to atsirado ir kainų augimas.

Klientų, ieškančių butų Šiauliuose, įpročiai 2019 m. išliko panašūs. Vis dar populiariausi 2 k. butai, kainuojantys 25–40 tūkst. Eur, esantys pietiniame mikrorajone. Daugiausia dėmesio sulaukia visiškai įrengti butai – žmonės nenori veltis į remontus, gyvena čia ir dabar.

Kalbant apie individualius gyvenamuosius namus, pastebime įdomų reiškinį: paklausą turi didelės kvadratūros gyvenamieji namai, juose apgyvendinami į Šiaulius atvykę darbininkai iš Ukrainos, kitų šalių. Tokie namai šiandien yra nebloga investicija, nes pigios nuomojamos erdvės Šiauliuose labai trūksta. Aišku, kaip bus ateityje – prognozuoti sunku.

NT agentūros „Ober-Haus“ komanda teikia visas NT paslaugas:

  • tarpininkavimas, išnuomojant, parduodant ir perkant komercinį ir gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą;
  • nekilnojamojo ir kilnojamojo turto vertinimas;
  • verslo vertinimas;
  • integruotos konsultacijos nekilnojamojo turto ir investicijų srityse;
  • tarpininkavimas vidutiniuose ir stambiuose investiciniuose nekilnojamojo turto sandoriuose;
  • nekilnojamojo turto projektų koncepcijų formavimas ir įgyvendinimas;
  • teismų ekspertų paslaugos;
  • rinkos tyrimai ir analizės.

Vil­niaus g. 154, Šiau­liai
Tel.: (8 41) 399 063, 8 687 49 720
www.ober-haus.lt
El. p. siauliai@ober-haus.lt, I–V 9–18 val.

Reklama

comment Skaitytojų komentarai (0)

Taip pat skaitykite