Vaistinės – tarp pinigų maišo ir žmogiškumo

Šviežiai pasibaigęs konkursas dėl Dainų poliklinikoje esančių patalpų nuomos priminė senus skaudulius. Konkrečiau – „Valerijono“ vaistinę ir už palyginti nedidelę kainą jai išnuomotas patalpas Centro poliklinikoje. Pasak Administracijos direktoriaus pavaduotojo Marijaus Veličkos, jeigu ši nuomos sutartis būtų pasirašyta pagal esamas rinkos kainas, miestas per vieną mėnesį „uždirbtų“ daugiau negu dabar gauna per visus metus. „Bet ar viskas nuperkama už pinigus?“ – retoriškai klausia „Valerijono“ vaistinės vedėja Almyra Girdenienė.

Vieni kėlė, kad kiti laimėtų?

Konkursą dėl Dainų poliklinikoje esančių patalpų nuomos laimėjo UAB „Nemuno vaistinė“. Įmonė už vieno kvadratinio metro nuomą pasiūlė mokėti 147,19 Eur. Tiesa, tai nebuvo dosniausias pasiūlymas. „Bendras patalpų plotas – 35,67 kvadratiniai metrai. Pradinė vieno kvadratinio metro nuomos kaina – 45 Eur. Konkurse dalyvavo 12 įmonių, didžiausia pasiūlyta suma – 204 Eur. Tačiau pirmosios vietos laimėtojas atsisakė pasirašyti sutartį. Motyvų nepaaiškino, bet, mano žiniomis, jis buvo susijęs su antrosios vietos laimėtoju, UAB „Nemuno vaistinė“, – sako M. Velička.

Nepaisant to, Administracijos direktoriaus pavaduotojas džiaugiasi „viešu ir skaidriu“ konkursu.

Laimėtojui atsisakius pasirašyti sutartį, Savivaldybei liko jo sumokėtas dalyvio mokestis – 4815 Eur. Iš nuomos miestas per mėnesį „uždirbs“ 5250 Eur, per metus – 63 tūkst. Eur, o per visą nuomos laikotarpį, truksiantį trejus metus – 190 tūkst. Eur. Gautas lėšas planuojama nukreipti į Šiaulių infrastruktūros gerinimą.

„Negalima nepastebėti, kad tai yra pirmasis konkursas, kai išėjome į atvirą rinką ir pasitikrinome kainas. Ką pamatėme? Kad jos toli gražu nėra tokios, kokias mums prognozavo specialistai ir tariami žinovai“, – teigia direktoriaus pavaduotojas.

„Tai buvo neskaidru“

M. Velička sako, kad konkurse dalyvavusių verslininkų teiravosi dėl Centro poliklinikoje esančių patalpų, kuriose šiuo metu veikia „Valerijono“ vaistinė. „Aš paklausiau jų: „Jeigu šiandien mes paskelbtume konkursą su pradine 200 Eur kaina už kvadratą, ar jus tai atbaidytų?“ 3 verslininkai atsakė, kad tikrai ne“, – teigia jis.

Priminsime, kad šią žiemą buvo sprendžiamas klausimas dėl minėtų patalpų nuomos sutarties su „Valerijono“ vaistine pratęsimo. M. Veličkai ir kai kuriems politikams tąkart įtarimų sukėlė nedidelis „Valerijono“ vaistinei taikomas nuomos mokestis – 11 Eur už kvadratą.

M. Velička siūlė skelbti konkursą, kuriame pradinė kvadrato kaina būtų 44-45 Eur. Tiesa, po ilgų batalijų Taryba nutarė nuomos kainos nekelti, tačiau įpareigojo vaistinę pratęsti darbo laiką iki 1 valandos nakties.

„Susidaro vaizdas, kad tai buvo neskaidru. Proteguojamas vienas juridinis asmuo, tai daroma eilę metų, kad jisai išlaikytų patalpas už ypatingai mažą kainą. Dabar už 60 kvadratinių metrų patalpų nuomą gauname 660 Eur per mėnesį, 7920 Eur per metus“, – sako M. Velička ir čia pat paskaičiuoja, kad, įsileidus naujus nuomininkus, miestas galėtų „uždirbti“ 12 tūkst. per mėnesį, 144 tūkst. Eur metus.

„Rinka yra tokia, kokia yra, ir tu turi prie jos prisitaikyti", – konstatuoja jis.

Ar viskas nuperkama už pinigus?

„Valerijono“ vaistinės vedėja Almyra Girdenienė, išgirdusi M. Veličkos skaičiavimus, liūdnai nusišypso: „Bet ar viskas nuperkama už pinigus? Reikėtų paskaičiuoti intelektą, kurį atiduodame Šiaulių miesto visuomenei. Juk kiek vaikučių pas mus ateina. Nusiperka arbatytę ir pyragėlį už 1,5 Eur, o mes su jais 1,5 val. būname, pasakojame, augaliukus rodome. Ir moksleivių sulaukiame, kurie ruošiasi stoti į farmaciją. Jie ateina pas mus – ne į tinklelių vaistines.“

Vedėja teigia, kad ne vienas stambus vaistinių tinklas norėtų užimti „Valerijono“ nuomojamas patalpas. „Ar lygus užsienio kapitalas ir mes, vietinio kapitalo smulki įmonė? Atims gerą tašką ir tokiai kaip mūsų vaistinei nebebus kaip išgyventi. O juk kūrėme ją miestui, šiauliečiams“, – sako A. Girdenienė.

Vedėjos ir M. Veličkos keliai susikerta ne pirmą kartą. „Jo tikslą patys matote. Man baisu, kad šiauliečiai negali tokiose svarbiose pozicijos turėti žmonių, kuriems rūpėtų Šiauliai [M. Velička yra kaunietis, aut. pastaba]. Juk jis atvažiavo, padarys kažką ir išvažiuos. Gal geriau šiauliečių paklauskime, ar jiems reikalinga „Valerijono“ vaistinė: su vaistų ir kremų gamyba, edukacinėmis programomis, švietėjiška veikla?“ – siūlo ji.