Įvykdžius visus privalomus formalumus Palangos savivaldybės administracija taps valstybinės žemės patikėtinė

Nuo 2024 m. sausio 1 d. įsigaliojo svarbūs valstybinės žemės valdymo, naudojimo ir administravimo pokyčiai – valstybinė žemė miestuose ir miesteliuose patikėjimo teise perduodama valdyti savivaldybėms. Šiais pokyčiais siekiama, kad valstybinės žemės valdymo ir administravimo procesai būtų efektyvesni, mažėtų administracinė našta, o valstybinės žemės valdymas būtų kuo skaidresnis.

Sausio 10 d., Vyriausybė priėmė nutarimą perduoti savivaldybėms konkrečius, pagal sąrašus patvirtintus Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos patikėjimo teise valdomus savivaldybės miestų ir miestelių teritorijų ribose esančius valstybinės žemės sklypus (jų dalis) ir žemės sklypais nesuformuotos valstybinės žemės plotus valdyti patikėjimo teise. Iš viso Lietuvos savivaldybėms patikėtinio teisėmis perduodama daugiau kaip 112 tūkst. ha valstybinės žemės.

Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos direktorius įgaliotas pasirašyti priėmimo–perdavimo aktus.

Aplinkos ministerija planuoja visus priėmimo – perdavimo procesus užbaigti iki vasario mėnesio. Tuomet savivaldybė pradės vykdyti valstybės deleguotas valstybinės žemės patikėtinio funkcijas.

Tai reiškia, jog savivaldybėms bus perduodamos žemės valdymo ir naudojimo funkcijos miestuose ir miesteliuose bei atitinkamų administracinių paslaugų teikimas:

• valstybinės žemės nuoma, panauda,
• sandorių dėl žemės servitutų valstybinėje žemėje nustatymo sudarymas,
• sutikimų, susijusių su statytojo teisės įgyvendinimu, susisiekimo komunikacijų, inžinerinių tinklų tiesimu bei veikla vandens telkiniuose išdavimas (statyti ir naudoti valstybinės reikšmės paviršiniuose vandens telkiniuose laikinuosius nesudėtinguosius statinius; statyti nesudėtinguosius statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai; tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus bei statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai; laikinai naudotis valstybine žeme statybos metu; statyti statinius žemės sklypuose, besiribojančiuose su valstybinės žemės sklypais ar valstybine žeme, kurioje nesuformuoti žemės sklypai; leisti valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, įgyvendinti valstybės, savivaldybės ar ES struktūrinių fondų lėšomis finansuojamus vietos projektus, kuriuos įgyvendinant valstybinėje žemėje nesukuriami nekilnojamieji daiktai; statyti įvairius statinius valstybinėje žemėje (pvz. hidrotechnikos statinius, kitus inžinerinius statinius ir kt.) išdavimas;
• sutikimų atlikti valstybinių vandens telkinių tvarkymo darbus išdavimas;
• sprendimų suteikti teisę be aukciono naudoti žvejybos plotus valstybiniuose žuvininkystės vandens telkiniuose; sprendimų aukciono būdu suteikti teisę naudoti žvejybos plotus valstybiniuose žuvininkystės vandens telkiniuose, priėmimas;
• žemės gelmių tyrimų, planuojamų atlikti valstybinėje žemėje, vietos arba ploto derinimas;
• žuvų išteklių naudojimo, atkūrimo ir apsaugos vandens telkinyje priemonių plano tvirtinimas;
• sutikimai įkeisti valstybinės žemės sklypo nuomos teisę.

Pažymėtina, kad Vyriausybė nustatė, jog savivaldybėms patikėjimo teise perduotų valstybinės reikšmės miškų – miesto miškų (valstybinės žemės sklypų ir žemės sklypais nesuformuotos valstybinės žemės plotų) pertvarkymą (keisti žemės sklypo ribas, pagrindinę žemės naudojimo paskirtį, naudojimo būdą, paversti miško žemę kitomis naudmenomis) be Vyriausybės sutikimo draudžiama.

Norint gauti sutikimus, pašymai teikiami per sistemą https://www.geoportal.lt/geoportal/lt/titulinis

Prašymai dėl nuomos ar panaudos – per elektroninę sistemą ŽPDRIS https://www.zpdris.lt/zpdris/jsf/index.jsf

Atkreiptinas dėmesys, jog žemės grąžinimo klausimai (nuosavybės atkūrimas) ir toliau lieka Nacionalinės žemės tarnybos žinioje.

Su savivaldybėms perduodamų sklypų ir teritorijų sąrašu galima susipažinti čia.

Su Palangos savivaldybei perduodamų sklypų ir teritorijų sąrašu galima susipažinti čia.