Gauti rankpinigiai marijampolietį pavertė skolininku

Marijampolietis Bronius Barušauskas praėjusių metų vasaros pradžioje dar džiaugėsi radęs pirkėją ir parduosiantis Pilviškių miestelyje (Vilkaviškio r. sav.), Vytauto gatvėje, paveldėtą tėviškės sodybą. Deja, baigiantis vasarai vyrą pasiekė žinia, kad rankpinigius už ketintą pirkti namą jam įmokėjusi Pilviškiuose, kaimynystėje, gyvenančio vyriškio dukra „užsienietė“ iš tiesų netoliese perka kitą sodybą. Negana to, praėjo labai nedaug laiko, ir į devintąją gyvenimo dešimtį įkopęs pensininkas sužinojo, kad rankpinigius per draugę jam perdavusi jauna moteris kreipėsi į Vilkaviškio rajono apylinkės teismą ir nurodė, jog B. Barušauskas yra jos skolininkas.

Moteris teismo prašė, kad iš marijampoliečio, kaip jos skolininko, teismas priteistų ne tik sumokėtus rankpinigius (3900 Eur), bet ir 5 proc. metinių palūkanų, taip pat bylinėjimosi išlaidas. Marijampoliečiui ši istorija baigėsi tuo, kad šių metų rugpjūčio pabaigoje jį pasiekė vieno Vilkaviškyje dirbančio antstolio raginimas į antstolio depozitinę sąskaitą pervesti beveik 4600 Eur.

B. Barušauskas, nenorėdamas sulaukti dar didesnių nemalonumų, antstolio nurodytą sumą sumokėjo, o paskui nutarė kreiptis į „Suvalkietį“ ir nemalonia istorija pasidalinti su laikraščio skaitytojais.

„Vienas dalykas – teismas iš manęs tuos pinigus priteisė už akių – aš net negavau šaukimo atvykti į posėdį, – redakcijoje guodėsi pensininkas. – O kitas reikalas, kad aš nė neketinau tų pinigų, rankpinigių, neatiduoti. Man svetimų pinigų nereikia. Tik niekas jų iš manęs žmoniškai net nepaprašė, o pradėjo po teismus tampyti. Taigi ir nutariau visiems papasakoti, kas man nutiko. Gal mano istorija padės kitiems žmonėms nuo panašių bėdų apsisaugoti.“

Marijampolietis pasakojo, kad tėviškėje, Pilviškiuose, gyvenančio kaimyno dukra apžiūrėti B. Barušausko parduodamos paveldėtos sodybos pernai užsuko, kai su drauge trumpam buvo grįžusi į Lietuvą iš Didžiosios Britanijos, kur jau kuris laikas dirba ir gyvena. „Viskas ten jai tiko, ir sutarėme, kad baigiantis vasarai ji vėl grįš ir tuomet sutvarkysime visus formalumus, –pasakojo pensininkas. – Be to, po kiek laiko pas mane užsuko ta jos draugė ir perdavė 3900 Eur rankpinigių, taip pat tokį ant sąsiuvinio lapo jų surašytą raštą, kad aš už parduodamą namą paėmiau rankpinigius ir norėčiau visus pinigus gauti iki 2016 metų rugsėjo 1 dienos.“

Būtent tą ranka ant languoto sąsiuvinio lapo surašytą ir pensininko pasirašytą raštą nuomonę pakeitusi ir marijampoliečio paveldėto namo nebepirkti nutarusi jauna moteris pernai rudenį Vilkaviškio rajono apylinkės teismui pateikė kaip pagrindinį įrodymą, kad B. Barušauskas yra jos skolininkas. „Aš ir be teismo jai tuos pinigus būčiau gražinęs, nes žinau, kad pinigai, kaip sakoma, ant medžių neauga, o jai ten, Anglijoje, juos irgi nelengva uždirbti, – teigė marijampolietis. – Deja, apie tai su manimi niekas žmoniškai net nepakalbėjo. Tai ir skaudžiausia.“

Apie tai, kad rankpinigius jam sumokėjusi jauna moteris apsigalvojo ir netoliese, Pilviškiuose, perka kitą namą, B. Barušauskas teigia sužinojęs ne iš jos pačios ar kaimynystėje gyvenančio moters tėvo. „Vieną dieną sutikau tokį Matulaitį, o jis man ir sako: „Tai kaip čia yra – tau sumokėjo rankpinigius, o namą iš manęs perka?“ – „Suvalkiečiui“ pasakojo gana keistos istorijos auka tapęs marijampolietis. – Aš jam paaiškinau, kad nieko apie tai nežinau.“

Vyras taip pat tvirtino, kad namą pirkti ketinusi jauna moteris pas jį nė karto nebuvo užsukusi informuoti apie pasikeitusius savo planus. „Vienąkart tik eidama pro šalį ji pro dantis man iškošė: „Kada bus rankpinigiai?“ Aš atsakiau, kad atiduosiu, kai parduosiu namą. Tuo mudviejų šneka ir baigėsi, tačiau netrukus po to gavau teismo raštą, kad aš esu jos skolininkas.“

B. Barušauskas pasakojo, kad sužinojęs, jog jam teks bylinėtis, jis, pasiėmęs tą sąsiuvinio lape surašytą raštą apie jam sumokėtus rankpinigius, nuvyko į Marijampolės savivaldybės administraciją pasikonsultuoti su pirminę teisinę pagalbą savivaldybės gyventojams teikiančiais teisininkais. Marijampoliečio teigimu, jį konsultavęs teisininkas nuramino, sakydamas, kad 100 proc. bylą laimės jis. Deja, nutiko priešingai. Teismo posėdyje nedalyvavęs, nes, sako, apie jį net nežinojęs marijampolietis šių metų pavasarį gavo teismo nutartį, kad jam už akių ieškovės ieškinys buvo visiškai patenkintas. Teismas moteriai iš B. Barušausko priteisė ne tik sumokėtus rankpinigius, bet dar ir 5 proc. metinių palūkanų, taip pat ieškovės patirtas bylinėjimosi išlaidas.

Padedamas antrinę teisinę pagalbą savivaldybės gyventojams teikiančios advokatės marijampolietis dar bandė kreiptis į teismą dėl teismo proceso atnaujinimo, tačiau jo prašymas buvo atmestas. Be to, kaip jau minėjau, B. Barušauską pasiekė teismo antstolio raginimas vykdyti teismo sprendimą ir sumokėti priteistą pinigų sumą – 3900 Eur skolos, 174,16 Eur palūkanų, 417 Eur žyminio mokesčio ir 83,49 Eur vykdymo išlaidų.

Nebesitikėdamas, kad situacija gali pasikeisti, ir nenorėdamas patirti dar didesnių nemalonumų marijampolietis nurodytą sumą sumokėjo. Atėjęs į redakciją vyras apgailestavo, kad patikėjo, jog 100 proc. laimės bylą, ir savo interesams ginti teisme nesiėmė aktyvių veiksmų.

Deja, kaip pakalbintas šiuo klausimu „Suvalkiečiui“ teigė advokatų kontoroje „Erikas Rugienius ir partneriai“ dirbantis advokato padėjėjas Virginijus Ražukas, laimėti bylą marijampolietis neturėjo jokių šansų, nes rašte apie jam sumokėtus rankpinigius nebuvo aptartos jokios sankcijos, kurių viena ar kita sandorio pusė turėtų teisę imtis, jei nevykdys numatytų įsipareigojimų nupirkti namą ar jį parduoti. V. Ražuko teigimu, siekdamos išvengti tokių nesusipratimų ir nemalonumų abi sandorio pusės – pardavėjas ir pirkėjas – turėtų pasirašyti preliminarią pardavimo sutartį ir joje tiksliai viską aptarti, kokia parduodamo turto kaina, kokio dydžio avansą (rankpinigius) sumokėjo pirkėjas, iki kada jis įsipareigoja turtą nupirkti ir už jį galutinai atsiskaityti. Preliminariose sutartyse taip pat galima aptarti sankcijas, kurios vienai ar kitai šaliai gali būti taikomos už preliminarios sutarties nevykdymą.