Elektrėnuose pastatų vaiduoklių nebeliks

Kadaise Elektrėnų pasidi­džiavimu buvęs restoranas „Per­kūnkiemis“ paskutiniais metais galėjo didžiuotis tik autentišku, miesto istoriją menančiu pavadinimu. Statinio būklė kėlė susirūpinimą ir viltį sulaukti dienos, kada pastatas vaiduoklis vėl taps patrauklia vieta. Rodos, pagaliau šiai vilčiai lemta išsipildyti. „Perkūnkiemį“ planuojama rekonstruoti į trijų aukštų pastatą, kuriame bus galima tiek gyventi, tiek dirbti, tiek poilsiauti.

Pristatytas projektas
Pastato rekonstrukcijos projektą sausio 15 d. pristatė architektas Antanas Pikalovas. „Zoom“ platformoje pristatymą stebėjo ir grupelė elektrėniškių, kurie įdėmiai išstudijavo projektinius pasiūlymus ir turėjo nemažai klausimų architektui ir statytojams. Pristatyme dalyvavo pastato statytoja ir savininkė Liudmila Mazaliauskienė.

A. Pikalovas informavo, kad naujasis pastatas bus statomas išlaikant esamo pastato vizualinį – tūrinį – identitetą. Pastate suprojektuotas dar vienas aukštas. Dabartinis cokolinis aukštas bus atidengtas, jam bus suteiktas pirmo aukšto statusas. Jame bus įrenginėjamos komercinės bei poilsio paskirties patalpos. Antrame aukšte veiks viešbutis, bus įrengta butų, o rekonstrukcijoje numatytame trečiajame aukšte bus įrengti tik gyvenamieji butai. Trečiasis aukštas bus mažesnis nei antras, tačiau turės didelius stogo plotus, kuriuos planuojama užsėti veja. Visoms naujai formuojamoms patalpoms planuojami panoraminiai langai, paliekami dideli balkonai su stikliniais turėklais. Pietinėje pusėje atsivers vaizdai į Elektrėnų marias. Nors pastatas turės kelias paskirtis, nurodoma, kad pagrindinė naudojimo paskirtis yra viešbučio. Viešbučiui skirtos patalpos užims 33 proc. ploto, butams bus skirta 31 proc., o komercinėms patalpoms – 13 proc. ploto.

Išliks senų detalių
Kaip rašoma rekonstrukcijos projekte, pastatas bus atvertas išardžius silpnas konstrukcijas. Šiuo metu lauko židinio teritorija išramstyta rėmo sijomis. Esamo pastato konstrukcinė schema neleidžia tinkamai sustiprinti šios vietos, pilnai neišardžius viso balkonų perdenginio bei laikančių rėmo sijų. Atsisakius atraminių sienų bus įrengiami nuožulnūs, atitraukti nuo fasado, tankiai apželdinti šlaitai. Pagal projektą bus paliktas dabartinis tiltelio tipo įėjimas į pastatą. Bus išsaugota visa augalija, šalia seno topolio bus įrengta vaikų žaidimų aikštelė, sporto ir ramaus poilsio aikštelės. Projekte nurodyta, jog planuojama įrengti veikiantį paplūdimį.
Pastate veiks SPA, kavinė, bus įrengti vandens sporto įrangai skirti sandėliai.

Kas rūpi žmonėms
Pristatyme dalyvavusiai ir aktyviai klausimus užda­vinėjusiai Jovilei kilo klausimų, ar galima vienu metu teikti ir komercinio, ir poilsio tipo paslaugas. Jos žiniomis, tokiu atveju turi būti du žemės sklypo panaudojimo būdai – rekreacinis ir komercinis. Architektas atsakė, kad du panaudojimo būdai nebūtini ir pažadėjo į šį klausimą atsakyti raštu, kai surinks duomenis.
A. Pikalovas informavo, kad prie pastato planuojama įrengti dvi automobilių stovėjimo aikšteles, kuriose tilps 123 automobiliai. Viena liks ten, kur ir yra šiuo metu, kita bus įrengiama šiaurinėje dalyje. Jovilė pastebėjo, kad teritorija, kurioje bus aikštelė, intensyviai naudojama pėsčiųjų ir klausė, kaip bus reguliuojami pėsčiųjų srautai. Architektas paaiškino, kad šiaurinėje pusėje takas bus pastumtas į valstybinę žemę, o dabartinis praėjimas nuo vandens pramogų parko pėstiesiems nebus ribojamas. Pėsčiųjų zonos bus atskirtos, prie pirmo aukšto poilsio zonų praeiviai negalės patekti. Aktyviai klausinėjusi Jovilė pastebėjo, kad automobilių aikštelės dažnai įrengiamos kaip šalia prekybos centrų, kur nepaliekamas joks medelis, todėl nelieka ir architektūrinės visumos. Architektas A. Pikalovas sakė atsižvelgsiąs į pilietės pastebėjimus. Pristatymo dalyviai domėjosi, ar viešbučio aikštelėmis galės naudotis miesto gyventojai. Architektas atsakė, kad kol kas aikštelė liks mokama, o vėliau bus taip, kaip savininkas nuspręs.

Kada tai pamatysime?
Projekto pristatyme dalyvavęs elektrėniškis Edvardas Baleišis gerai išstudijavo projekto brėžinius ir pastebėjo, kad dalis viešbučio butų turi duris tik į lauko pusę. Elektrėniškis nuogąs­tavo, kad ateityje šių viešbučio kambarių paskirtis gali būti pakeista į gyvenamuosius butus, esą Lietuvoje jau yra tokių pavyzdžių. Architektas A. Pikalovas atsakė, kad tokios patalpos skirtos žmonėms, kurie nori visiško privatumo, o kas bus daroma su šiais pastatais nėra architekto atsakomybė. Bandydamas atsakyti į klausimą, A. Pikalovas akcentavo, kad patalpų paskirties keitimas nėra lengvai įgyvendinamas dalykas.
Projekto pristatyme dalyvavo administracijos direktorius Gediminas Ratkevičius. Jis tei­ravosi, kokie viešbučio statybų terminai. Viešbutį statysiančios UAB „Viakonsulta“ įgaliotas atstovas Marius Mazaliauskas sakė nenorintis prisižadėti, nes projektas dar tik dokumentinėje stadijoje, bet siekis – pastatyti kuo greičiau. UAB „Viakonsulta“ yra Elektrėnuose, Samanykščio gatvėje, registruota įmonė, kuri svetainės www.rekvizitai.lt duo­menimis, veikia daugiau nei penkerius metus. Įmonėje dirba vienas apdraustas darbuotojas, įmonės direktorė Liudmila Mazaliauskienė.
Po pristatymo susisiekus su architektu jis patvirtino, kad pastebėjimai apie žemės sklypo naudojimo paskirtį buvo teisingi. Projektą rengęs architektas ir savivaldybės architektas šios klaidos nepastebėjo. Įvykdžius že­mės sklypo paskirties keitimo procedūrą, atnaujintas projektas dar kartą bus pristatytas visuo­menei.

2021 m. sausio 24 d. UAB „Arch-1“ architektas Antanas Pikalovas informavo, kad statinio projektas bus keičiamas iš esmės, su pakeitimais visuomenė bus supažindinama kito viešo pristatymo metu.  „Pranešame, kad pastato projektinių pasiūlymų viešinimo procedūra bus atliekama pakartotinai dėl rekreacinės paskirties žemės sklypo naudojimo būdo nustatymo būtinumo ir iš esmės pasikeitus statytojo planams vystyti didesnės apimties objektą.
Svarstoma griauti esamą pastatą ir papildyti objektą naujais statiniais esamoje automobilių stovėjimo aikštelėje.
Kadangi objekto idėja bus keičiama iš esmės ir naujai pristatoma visuomenei, atsakymai į suteiktus viešinimo metu klausimus nebus siunčiami.

Virginija Jacinavičiūtė