Ekspertai pataria: 8 taisyklės, kad būsto remontas neužsitęstų

Tyrimas atskleidė, jog lietuviai nebijo patys imtis būsto remonto darbų. Remiantis visuomenės nuomonės apklausos duomenimis, mažiausiai skuba jauni 18-25 m. amžiaus tautiečiai – remontas jų namuose gali užtrukti iki pusės metų. Kad darbai vyktų sparčiai ir sklandžiai, statybų srities ekspertai pataria mokytis iš profesionalų.

Pasak statybines medžiagas gaminančios „Knauf“ įmonės techniko Kastyčio Vaserio, daugelis žmonių klaidingai mano, jog remontuoti būstą nėra sudėtinga ir tą gali atlikti bet kuris žmogus – taip nėra, būsto remontui reikia ir žinių, ir gebėjimų, ir praktikos.

„Dažnai galvojama, jog atlikti būsto remontą galima laisvu nuo darbu metu ir tą puikiai gali atlikti nedirbantis vyras ar į pensiją išėję tėvai. Toks mąstymas yra labai klaidingas. Kiekvienas profesionalas pasakys, jog atlikti kokybišką būsto remontą ir pateikti geriausius sprendimus jūsų iškeltiems uždaviniams gali tik pakankamai patirties ir žinių statybų srityje turintis žmogus“, – pastebi Kastytis Vaseris.

„Spinter tyrimai“ atlikta visuomenės nuomonės apklausa parodė, jog būsto remontas gali tapti nemenku iššūkiu. 56 m. ir vyresni lietuviai (40,3 proc.) būsto remonto darbams dažniausiai skiria vieną mėnesį, per keletą savaičių darbus dažniausiai užbaigia 46-55 m. amžiaus tautiečiai (23,7 proc.). Tuo tarpu jaunesni žmonės remonto darbams skiria ir ilgesnį laikotarpį – 2-3 mėnesius būstą dažniausiai remontuoja 36-45 m. respondentai, o 18-25 m. jaunimas gali užtrukti ir iki pusės metų.

Kad remontas netruktų amžinybę, ekspertas pataria imti pavyzdį iš NT profesionalų, plėtojančių stambius gyvenamuosius kvartalus ar individualių kotedžų projektus. Savo būsto poreikiams pritaikius jų patirtį, remonto darbai vyks greitai ir sklandžiai.

Aiškiai suformuluokite savo lūkesčius ir norus. Susidarykite sąrašą darbų, kuriuos būtinai reikia atlikti: perplanuoti patalpas, griauti konstrukcijas, tvarkyti lubas, grindis, sienas ir kt. Įvertinus remonto darbų apimtį galėsite detaliai planuoti darbus, jų eigą ir trukmę.

Skirkite laiko projekto rengimui. Svarbus remonto darbų etapas yra savo norų perkėlimas ant popieriaus – šis žingsnis ne tik palengvins bendravimą su specialistais, bet ir padės kokybiškai organizuoti darbus. „Šiais laikais yra sukurta daug įvairaus lygio programų, su kurių pagalba galite pamėginti susikurti pradinį remonto darbų projektą. Kitu atveju, kreipkitės pagalbos į profesionalius interjero dizainerius ar architektus, kurie parengs projektą ir taip pat duos naudingų patarimų jo įgyvendinimui“, – sako specialistas.

Patikimi meistrai – pusė remonto sėkmės. Užbaigus projektą pradėkite ieškoti specialistų, kurie atliks remonto darbus: jei darbų apimtis nėra didelė, galbūt pakaks 1-2 meistrų, jei planuojate kapitalinį būsto remontą – darbai vyks sparčiau pasisamdžius įmonę su skirtingo profilio specialistais. Pastarasis variantas gali būti finansiškai brangesnis, tačiau remonto darbai vyks sparčiau.

Taip pat apsispręskite, kas prižiūrės remonto darbų eigą. „Didelę projektą sėkmės dalį lemia kompetentingas drabų vadovas. Jei turite galimybę, samdykite patyrusį specialistą, jei finansiniai resursai riboti – darbų vykdymą gali prižiūrėti pats užsakovas. Bet kuriuo atveju, šis darbas yra labai atsakingas ir jei norisi gero rezultato, reikia dirbti, o ne imituoti darbą“, – sako specialistas.

Numatykite preliminarų remonto darbų biudžetą. Išsiaiškinę jums reikalingas medžiagas ir jų kiekius, susidarykite preliminarų remonto darbų biudžetą. „Šis žingsnis padės išvengti nenumatytų išlaidų. Jei nuosekliai susirašysite visas reikalingas medžiagas ir preliminarias išlaidas, statybinių medžiagų sąrašą taip pat galėsite panaudoti ir apsipirkdami statybinių prekių parduotuvėje“, – pažymi ilgametę patirtį turintis specialistas.

Pasidomėkite statybinių medžiagų pasiūla. Kastytis Vaseris pastebi, jog pasitaiko atvejų, kuomet didesnė remonto darbams numatyto biudžeto dalis skiriama prabangiems interjero elementams. Specialistas perspėja netaupyti pagrindinių konstrukcijų sąskaita. Kokybiškos konstrukcijos turi milžinišką įtaką komfortui, yra ilgalaikės.

„Argumentas, jog dekoro elementai yra dėmesio centre, todėl jie turi būti prabangūs, kai tuo tarpu pertvaroms naudojamų gipskartonio sienų konstrukcijos ar lubų tinkas net nėra matomi plika akimi, šiuo atveju yra visiškai netinkamas. Jei vadovausitės tokia logika, vėliau atsiradęs brokas gali pareikalauti naujo remonto“, – sako ekspertas.

Darbų plano sudarymas. Planuodami remonto darbus, iš anksto susidarykite kalendorinį darbų planą, kuriuo vėliau būtų galima sekti. „Šis žingsnis yra itin svarbus sėkmingam laiko valdymui ir veiks tarsi kontrolės mechanizmas – jei plane bus numatyta aiški darbų seka, bus sunkiau išsisukinėti nuo darbų, kadangi laiku neužbaigus vieno etapo, vėluos ir sekantys darbai. Taip pat darbų planas padės nuolatos sekti progresą ir matyti darbų statusą“, – pasakoja Kastytis Vaseris.

Susiplanuokite logistiką, prekių sandėliavimą. Prekybos centre pasitikrinkite, kurios jums reikalingos medžiagos yra vietoje, o kurias reikės užsakyti. Pasižymėkite prekių pristatymo terminus ir atsižvelkite į tai planuodami darbų eigą. Po apsilankymo parduotuvėje dar sykį peržiūrėkite darbų planą ir pagal poreikį jį pakoreguokite.

Kad netektų gaišti laiko statybinių medžiagų parduotuvėse ir keletą kartų vykti apsipirkite, suplanuokite vietą, kurioje galėsite sandėliuoti visas ar bent jau artimiausiems darbams reikalingas statybines medžiagas. Pasak specialisto, turint po ranka visas medžiagas, nenutrūkstamai galėsite darbuotis jums patogiu metu – užbaigę vieną remonto darbų etapą nieko nelaukdami galėsite imtis sekančio darbo.

Tinkamai pasiruoškite būsimą darbo vietą. Prieš pradėdami darbus pasidarykite kuo daugiau laisvo ploto. „Jei neturite galimybės pernešti baldų į kitą kambarį, sustumkite juos į vieną kampą, kruopščiai uždenkite. Taip pat iš kambario patraukite kitus darbams galinčius trukdyti daiktus, tokius kaip paveikslai, veidrodžiai, lentynėlės – jūsų darbo vieta turi būti maksimaliai erdvi ir tvarkinga, pašaliniai daiktai neturėtų trukdyti judėti“, – sako Kastytis Vaseris.

Kadangi namų remontas yra ilgalaikė investicija į gerbūvį, „Knauf“ specialistas pataria neskubėti net ir atliekant nedidelius pakeitimus – kambario perdažymas irgi yra remontas.

„Jei atliekate smulkų remontą, kuriam pakaks keleto dienų, įsivertinkite, jog darbus galbūt galėsite atlikti patys ar su draugų pagalba.

Tačiau jei kalba eina apie kapitalinį viso būsto remontą ar rekonstrukciją, kuomet keičiamas būsto išplanavimas, griaunamos ir naujai statomos pertvaros, biudžete ne tik numatykite eilutę projekto rengimui, bet ir pasisamdykite patikimus statybininkus. Finansiškai remontas atsies brangiau nei viską atliekant pačiam, tačiau būsite garantuoti dėl kokybės, visi darbai bus atlikti laiku pagal iš anksto suderintą laiko grafiką“, – pažymi atstovas.

Tyrime dalyvavo 1009 gyventojai nuo 18 iki 75 metų amžiaus.