Dėl nekokybiškos daugiabučio renovacijos – kryžiaus keliu

Šiaulių miesto centre, Aušros al. 54 esančiame daugiabutyje, gyvenantis Romualdas neslepia apmaudo: namo renovacija pagaliau baigiasi, tačiau išlindusio broko niekas neskuba tvarkyti: trečio aukšto gyventojas skundžiasi per lietų iš ketvirto aukšo balkono tekančiu vandeniu, dėl drėgmės susidarančiu pelėsiu. Vyras tikina kreipęsis į atsakingus asmenis, tačiau niekas atsakomybės prisiimti, o juolab spręsti susidariusios situacijos nenori.

Nieko tokio?

Po lietaus statybininkų paliktas brokas matomas vizualiai: vietomis sutrūkinėjusios balkono grindys, nuo drėgmės patamsėję ruožai. „Matosi, kad kažkas ne taip. Va, kokia dėmė, – rodo Romualdas. – Lašai tokie, kad atrodo, lyg vamzdis būtų trūkęs. Tai duoda pelėsį. Tai koks tų darbininkų, kurie darė, požiūris?“ Savo balkone vyras suskaičiavo, kad grindys įskilusios aštuoniose vietose.

Darbininkas, apžiūrėjęs Romualdo balkoną, tvirtino, kad „čia nieko tokio“. „Kaip tai nieko tokio? Jeigu aš dabar susidėčiau plyteles, jos suskiltų. Bet darbininkas tiesiog numojo ranka... Kaip jūs norit, taip žiūrėkit, bet bėgantis vanduo yra problema“, – guodžiasi namo gyventojas. Ten, kur balkonai įstiklinti, tokio broko gali ir nepastebėti – jei vanduo nebėga, nelyja, problema tarsi nematoma.

Kitas balkono pokytis taip pat Romualdui nepatinka: pasak jo, neatsiklausus pačių gyventojų, buvo padaryti vadinamieji prancūziški balkonai, t. y. paties pašnekovo balkonas susiaurėjo nuo šiek tiek virš metro iki 90 cm. „Buvau pasistatęs rūbų džiovyklę, – prisimena namo gyventojas. – Atėję darbininkai nepraeina. „Čia jūsų darbo rezultatas“, – sakau. O aš turiu kažkaip praeiti.“

„Tai yra atseit stebuklingas fasadas – ventiliuojamas, kad nebūtų jokio pelėsio. Čia pas mus vaikščiojo žmogus, neatsimenu vardo, ir siūlė rekuperacinę sistemą, kondicionierius. Pakaišiojo kiekvienam lapą pasirašyti, kur mažomis raidėmis apačioje parašyta, kad jeigu neužsisakai tų kondicionierių, prisiimi atsakomybę dėl pelėsio. Tai yra žmonių mulkinimas“, – piktinasi Romualdas.

„Vienur patepliojo, kitur patepliojo“

Šiaulių gyventojas teigia šiek tiek suprantantis apie tokius darbus ir pastebėjęs, kad nemažai jų atlikta atmestinai: vienur patepliojo, kitur patepliojo. „Viskas pagal projektą, jie sako. Tai kokio lygio tas projektas? – klausia susirūpinęs Romualdas ir rodo metalo gabaliuką. – Čia, sienoje, yra plokštės. Kai gręžė vamzdžius, įsivaizduokit, nugręžė armatūrą.“

Vyras pasakoja, kad jau dvi žiemas namas buvo šildomas naujaisiais vamzdžiais. Pagal planą, renovuotame senos statybos name, apie 60 kv. m bute, gyvenantis Romualdas už šildymą sausio mėn. turėtų mokėti 42 Eur. „Va, žiūrėkit, rašo – 80,34 Eur, – sausio mėnesio sąskaitą rodo pašnekovas. – Ką tai reiškia? Iš naujo reiks daryti renovaciją? Į teismą einant, tai yra lema, kurios nebereikia įrodyti.“

Susirūpinęs namo gyventojas ėmė ieškoti atsakymų ir jam buvo paaiškinta, kad kiti namo gyventojai, gaunantys kompensacijas už šildymą, laikė atidarytus langus. „Taip ir buvo, – tikina Romualdas. – Kadangi jiems nereikia mokėti, netaupo. Retorinis klausimas: kam jiems kompensacijos, jei jiems jų nereikia, jei šildo lauką? Klimatas šyla! Cirkai!“

Karšta bulvė

Namo gyventojas pasakoja, kad pagal planą daugiabučio renovacija turėjo būti baigta 2022 m. vasario mėn., tačiau ji tęsiasi iki šiol, bet darbininkų jau kurį laiką nebesulaukia – tik atvažiuoja išsivežti savo reikmenų. „Tualetas stovėjo stovėjo – išvežė, šiukšlių konteinerį išvežė, prieš tai –
skaldas, žvyrą“, – vardija Romualdas.

Tiesa, vyras sako, kad kaimynai renovacija nesiskundžia, pasak jo, greičiausiai dėl to, kad gauna kompensacijas už šildymą. „Kai buvo susirinkimas ir balsavimas dėl renovacijos, tai rezultatai ant ribos buvo. Aš pats nenorėjau – širdis jautė“, – prisipažįsta daugiabučio gyventojas ir priduria, kad daug namo gyventojų renovacijos norėjo dėl žadėtos automobilių stovėjimo aikštelės.

Dėl iškilusių rūpesčių Romualdas kreipėsi ir į namo pirmininką, ir į AB „Šiaulių energija“, ir į daugiabutį administruojančią UAB „Šiaulių gatvių apšvietimas“, ir į atvykusią komisiją, ir į darbininkus, tačiau niekas veiksmų defektams pašalinti nesiėmė. „Visi mėto kaip karštą bulvę, niekas nieko nedaro“, – tvirtina daugiabučio gyventojas.

Gali būti taikomos sankcijos

Susisiekus su AB „Šiaulių energija“, ši patvirtino vykdanti daugiabučio namo, esančio adresu Aušros al. 54, atnaujinimo projekto įgyvendinimo organizavimą. Atstovai teigia, kad įmonė yra pasirašiusi statybos rangos darbų sutartį su objekto atnaujinimo statybos rangos darbus atliekančia UAB „Milsta“.

AB „Šiaulių energija“ ir UAB „Ino projektai“ yra pasirašiusios sutartį dėl statybos rangos darbų techninės priežiūros paslaugų atlikimo. UAB „Ino projektai“ yra paskyrusi objekto atnaujinimo (modernizavimo) techninės priežiūros vadovą, kuris, vadovaujantis Statybos techninio reglamento „Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra“ nuostatomis, priimant atliktus darbus, patvirtina tų darbų būtiną normatyvinę kokybę ir dokumentuose nurodytų statybos darbų kiekių atitikimą faktiniams darbų kiekiams.

Pasak AB „Šiaulių energija“, šiuo metu yra atliekami objekto atnaujinimo statybos rangos darbai, todėl iki galutinio darbų atlikimo termino rangovas yra įsipareigojęs pašalinti esamus defektus. Paaiškėjus papildomoms aplinkybėms, kad iki darbų perdavimo bendrovei momento rangovas nepašalino atsiradusių defektų, vadovaujantis sutarties nuostatomis, gali būti taikomos sankcijos rangovui.

Pažadai

AB „Šiaulių energija“ pažymi, kad, elgdamasi sąžiningai ir vykdydama sutarties sąlygas, nuolat organizuoja darbų apžiūras ir susirinkimus, kad visi objekto atnaujinimo statybos dalyviai galėtų išsakyti savo pastabas dėl vykdomų darbų.

„Šiaulių energijos“ atstovų teigimu, buto savininkui Romualdui pateikus informaciją dėl galimo defekto, nedelsiant buvo informuoti objekto atnaujinimo statybos rangos darbų dalyviai, buvo suorganizuota apžiūra ir rangovas buvo įpareigotas iki 2023 m. liepos 28 d. imtinai pašalinti esamus defektus.

Šių metų rugpjūčio mėn. pradžioje Romualdas dar vis negalėjo pasigirti atsikratęs rūpesčių. Jis pasakoja vieną kartą matęs darbininkus, tačiau jokių defektų šie vis dar nepašalino – vienur patepliojo, kitur patepliojo. Artėjant rudeniui, vis dažniau dangų apniaukiant lietaus debesims, vyras jau nebežino, kur kreiptis, juk, kaip pats sako, vėliau „pelėsio ir su velniu neiškrapštysi“.